第百五十九章 一夜暴富的真相
一番义正言辞地慷慨陈述之后,⾼静如我所愿的逐渐被引进了她己自那个极具正义感的內心世界,指尖频频地在那几张纸片上滑动,乎似是在思考着着什么。
沉默许久之后,⾼静蓦然间抬起头,决绝的着看我的眼睛道问“说吧,你想让我将这些材料送到哪里?是递给胡文忠吗?”“你还愿意和他有什么牵连吗?”我笑着摇头摇,挲摩着手中酒杯地杯口思考道“送到委纪去吧,那里有人经已在等你了。”
你为什么不己自送去?”⾼静不解的反问了我一句“像好⾼记书是你大爷吧?如果你把这些东西送去过的话,是不既可以帮他地忙,又可以借此增进们你之间的感情吗?”
“唔?”⾼静的建议让我颇感意外,重新确认了一遍的她眼神后,我才不解的问她“你做事情地思路像好发生了变化,不道知这对你来说算不算地上是件好事!”这不正是你想看到的?”⾼静学着我的样子耸耸肩,低头轻缀了口酒后道说“如果我以市局秘书处的行政名义公开这份文件,或者是以这个名义将它转给委纪,那么我不可避免地要解释这份文件为什么会不经过经侦处而直接跑到们我內勤来。秘书处的职务范围是监督协调而工作对象是那些外勤人员,你不会有没这点常识吧?”
“如果有外勤人员渎职呢?”我坏坏的冲⾼静笑了笑,着看窗外地人流预言道“不出意外地话。你下个星期应该就可以调回市局,到时候会有一封举报信放在你办公室里的,你要只按着举报信上的內容去查,就可以得到这份文件,而至于说么怎送到委纪去。那就看你是选择开车是还选择走路咯。”
“哼”⾼静冲着我的预言冷笑了一声,端起酒杯我和撞了下后恨恨说的道“叶开!如果有没杀人偿命这个道德约束地话,我在现
定一一

把你杀掉!”“还好咱们家国是法治社会!”我无所谓的耸耸肩,将杯中酒一饮而尽“我是只
为因现实而不得不低头。以所就算你再厌恶我,也不得不同情我这个弱者。”⾼静并有没对我的感慨做出回应,而是继续用指尖圈点着纸上的罗先杰、马东以及宁常胜这三个名字“们他三个人是么怎联系在起一地?个一政法委记书,个一建委主任,个一审计局局长。如果有没共同的利益做基础的话,们他
么怎可能彼此间毫无猜忌和防范的起一保守这个秘密,是这否意味着们他之间定一存在着某种联系呢?”
“基层工作真地很锻炼人!”我认真地夸赞了⾼静一句,并在准备充⾜的情况下接受了她一记⽩眼后懒懒的问“你查了我快一年了吧?有有没认真地思考过个一穷大生学是么怎一跃成为內地首富的,或者说你有有没研究过我是么怎淘到第一桶金的?”“我是不那些乐娱记者!”⾼静无所谓的朝我耸耸肩,用她放松下来后有些微醉的眼神着看我道说“们我做察警地只注意你⾝上的那些污点。而至于你的闪光点则不在们我的调查范围之內,以所我从来不关心你创造的那些所谓的奇迹。”
“那你损失不小!”不理会⾼静的讽刺,我自顾自地回忆道“实其望囡刚刚在港香注册的时候,注册资本有只三千一百二十七港币,我就是用它这个空壳,得到了港资企业內地投资的优惠政策。而得到优惠政策后,我首先要面对地问题就是拿地,但是我没钱。是于,这个时候当时是还土地局一把手的我那位大爷帮了我个忙。给我批了六十亩地,并动用他的关系让我将这笔土地出让金欠了下来。来后陈长市,也就是崔雷的舅舅帮我给当时的农行行长写了张条子,我用这张条子贷到了望囡的启动资金,正式始开运作它的第个一项目。以所从整个过程来看,除了那三千一百二十七港币地注册资本外,我有没付出过一分钱。”
“们你
是不管这些叫资本运营吗?”⾼静淡淡的嘲讽了我一句,自顾自的倒上酒道说“实其你是还和那些人渣不太一样地,然虽你这件事做的很可聇。但至少你是靠己自的智慧而是不靠你头顶上那个港香名门的光环取得成功的,以所你比那些借着祖上萌荫或者裙带关系发达来起的人要強地多。”
“这话听着么怎那么别扭呢?”我笑着和⾼静撞了下酒杯,陪着她喝了口酒后继续回忆道“你不应该被表象所蒙蔽,实其我这个人是很无聇地。在望囡正式启动了它的第个一项目后,我始开大肆宣传即将开发地楼盘,在动用了一切所能想到的行销售段后。最终将这个楼盘鼓吹成了云洲最昂贵的楼盘。但是。我有没像其他开发商那样将楼花趁⾼价放盘以换回笼资金,而是将这些楼盘统统的卖给了己自。”
“很难理解。对吗?”我享受的给己自夹了块灌肠,着看自斟自饮地⾼静解释道“我记得当时云洲的商品房均价是一千三一平米,而云钢职工的福利房是五十块一平米,这些数字说明云洲的楼市并不能完全消化掉我那些均价两千一平米的⾼档住宅,以所我只能采取别的办法。首发是于,我首先找到了一些当时下岗的困难户,在给了们他每个人一些劳务费之后用们他的名义申请了按揭款贷,然后我帮这些名字付了首期房款。
稍后,行银将这些购房人的购房款全部转给了我,并始开按月向这些购房人收取款贷和利息。是于,我在这场

易中扮演了两个角⾊,既是卖房者。又是购房者,通过这种按揭,我不但通过卖房从行银回笼了资金,且而还将楼盘摁在了己自手中。样这反复地

作及此后,我不但有没付出多余地利息。反而将房价推到了当时云洲地第一⾼度,直接让这个楼盘成了为云洲地经典贵族住宅。
且而
为因这个被我拉⾼的价格,使得来后云洲地那些大小地产商们再开发新盘的时候,纷纷以它作为参考而跟进。使得云洲的楼市真正的火了来起。样这一来,我的这个楼盘地价格就变得合情合理,至甚还略低于其它即将销售楼花的楼盘,再加上我当初做行销时对消费者预期的夸大,使得那些刚刚学会喝星巴克的小⽩领们对这个小资梦趋之若鹜。”
“你真地是个混蛋!”⾼静听完我这段往事,惊诧的几乎不道知该说些什么,只能悻悻的不住地替那些购房者头摇叹息。而通过的她眼神我完全确定了的她话,如果她里手
在现有

的话,定一会毫不犹豫地向我开火。
“实其我是只顺势而为!”我无辜的摇头摇,借着辛辣的酒劲为己自辩⽩道“当时大部分开发商然虽没么这做。但们他却都在不约而同的以其他的各种手段向行银套取信用。们他有地是用个人住房按揭款贷名义套取自⾝的运营资金;有是的用个人名义向行银
款贷,并通过这种款贷达到自⾝行银债权置换或经营

债权重组。
有还一些开发商,为达到快速销售楼盘迅速回笼资金的目的,竟然联合购房人规避行银的首付款。们他首先将实际售房价提⾼定一比例,然后开发商再向购房人出具收到首付款的收据,样这
们他就可以按照售房合同规定的这个价格去行银
理办按揭款贷,并得到最大的按揭成数。而事实上,购房人

本就有没支付一分钱首付款,但行银却要向购房人提供售房总价百分之百地借款。
但这些都是不最恐怖的。最恐怖是的
的有⽪包公司至甚在不具备按揭资格且有没和行银签订按揭协议的情况下,也可以通过人际关系得到按揭资格,们他
要只和行银信贷人员保持良好的合作关系,便可以借这些信贷员之手套的不受信用限制的⾼成数款贷。而造成这一切的客观原因,就是咱们上头那位大佬说地金融秩序混

这个罪魁祸首,当时行银的银

然虽
有没
在现
么这松,但是那个时候从行银套取信用却和在现一样容易。以所,我的这种手段是只数十种套取信用的方法中最简单也最普通的一种,至甚它经已普通到了行银主动上门服务的地步。”
“你是这狡辩!”⾼静不屑地⽩了我一眼。用手指有节奏地敲击着桌面向我指责道“你知不道知,就为因
们你的这个动作,将整个楼市都搞得一塌糊涂!你知不道知,就为因你地这种小伎俩,让多少普通老百姓不得不三代同堂!亏们你
个一个还都每年被经济频道评为什么风云人物!你道知不道知,们你这些风云人物在电视上动动嘴⽪子。们我这些老百姓就的卖⾎!”
“我道知!”我无奈的避开⾼静的眼睛。淡淡的点燃烟后道说“那你知不道知为什么我要么这做呢?为因
在现一些商业行银
了为发展己自的业务,是只一味的重量不重质的努力增加存贷数额。了为达到这个目的。们他不惜降低款贷门槛,放松对借款人的信用等级评估、款贷调查。至甚,的有商业行银还在有没抵押登记手续的情况下也敢发放款贷。们他的这种竞争手段,使得一些人狂疯的从们他⾝上套取信用,而套取信用的这些人当中自然包括房地产商。或者说,是们他纵容了房地产商,并在客观上推⾼了楼市的价格和火爆程度。
是于,老百姓们本着买涨不买跌的传统信条,跟着这些投机分子们纷纷的杀⼊楼市,又进一步的为这些商业行银拓宽了放贷渠道,使得这些商业行银为争夺这些实真而稳定的客户,不得不花样百出。为因,本⾝按揭房贷就是金融领域里一种低风险的信贷业务,以所
有没任何一家商业行银愿意放弃这块肥⾁,为因放弃就可能意味着失去市场份额。是于
们他在各自內部制定各种款贷指标并且将这种指标与员工的绩效工资挂钩。在外部了为争夺到更多地客户,不惜实施各种优惠措施至甚放弃己自的原则省略对按揭者的质询。
样这,们他就和房地产商之间形成了一种默契的恶

循环配合,要只
们他放贷,楼市就会涨。要只楼市涨房地产商就会为们他昅引更多的款贷;反之,如果行银紧缩银

,那么房地产商地开发速度必然减缓,如果们他的速度减缓。楼市必然出现拐点,一旦出现拐点,那么们他地按揭业务将大大萎缩,至甚
为因房价下跌还会出现拒绝还贷的情况出现。而为因房价跌了,以所就算行银将质押物收回来,也无法弥补损失,至甚可能为因多宗不良款贷,而将己自送⼊万劫不复的境地。”
“明⽩了?”我端起眼前地茶盏喝了几口,给了⾼静几分钟思考的时间后继续道说“我是做企业的,是不做慈善机构。以所利润才是第一位的,有只有了利润我才能养活己自养活我的那些员工,也才能给家国纳税!且而在大环境如此的情况下,如果我不随波逐流的话,将为因
有没经营利润而在市场上失去竞争力,而如果我的公司失去竞争力,那么跟着我吃饭的那些员工将全部受到牵连!我是不想说己自多伟大,是只想告诉你,在这种环境下。我或者我和一样的那些民营企业家们必须么这做!
为因
们我
有没国企那么深厚地背景,也不可能像那些国企老板那样在家国财政支持下天天底气十⾜地讲什么社会价值体现而

本就不关心己自的企业能不能盈利。们我这些小民营企业主是拿己自的钱出来拼命,每一分每一毫对们我来说都很重要,以所
们我不得不在有没支持的时候像个子婊一样为己自寻找支持,有没机会的时候像个贼一样为己自寻找机会。以所你可以说们我是一些在权力面前无比下

的金奴,也可以鄙视们我是人渣,是败类,但即便是样这,我也得觉
己自这种获得⾎汗钱的方式比那些挥霍着家国财政支持为己自脸上贴金的国企老总要⾼贵一百倍!”
“事情是总说的时候很简单!”着看陷⼊沉思地⾼静。我涩涩的吐了个烟圈“我然虽有个在土地局做一把手的大爷,可县官如不现管,以所从我拿地始开这个项目就阻力不断。但我没办法,不得不个一个把那些局长处长伺候舒服,至甚就连是只保管印章的小科员,我都要陪着笑到脸菗筋。就为因望囡有没国字号背景。以所谁都不把它放在眼里。即便是在现,它也不过在别人眼中就是个储蓄罐而已!
这还是不最让我心寒的。最让我心寒是的我拿到那块地之后,周围的农民也来欺负我!们他只用了短短几天时间便在那块地上歪歪斜斜的揷満了枯枝,还美其名曰是林场,要我增加土地补偿金。那么我问你,如果是云洲城建来开发这块地,们他敢吗?如果是云洲城建向城管求助,那些人会早上接到电话而睡过午觉后才出现吗?我可以明确的告诉你,不敢!不会!”
“以所我没办法!”着看⾼静微微张开地嘴

,我不给她辩驳的机会便继续自言自语道“我习惯用己自的方式解决问题,以所问题到了我这里也就是不问题!是于,我把带头闹事的那几个刁民家里全部用狗⾎淋了个遍,并打断了其中两个人的腿。而在这之后,那些刁民再也不敢跟我要补偿金,至甚主动的将那些枯枝帮我清理了个⼲净。”
“很好笑是吧?”着看⾼静由愤愤变为

离地眼神,我淡淡地继续着己自的独⽩“来后我在找二级发包商地时候,将标底给了一家叫启新的基建商,可这家基建商做到一半的时候,竟然跟我说们他的标底预算不够,让我追加投资。可当我把启新老总的小儿子让人带到外地玩了几天,时同往们他家扔了只一死猫的时候,他竟然主动找到我说工程没为题,并在随后的⽇子里提前完成了基建。”
“我是只
得觉可悲!”听我讲完己自的“奇迹”后,⾼静狠狠的灌了己自一杯酒,豁然开朗的笑道“叶开,我在现
始开对你有点儿好感了,或许你的真有成为我朋友的潜质。不过在这之前,我是还想再劝你一句,不要把什么都看太悲观,事情是总有许多种解决办法的。”
“你是在安慰我吗?”我笑着摇了头摇,同样将酒一饮而尽“省里让我帮宋武钢担保款贷,我就得上赶子替这个我

本就不认识的人忙前忙后;行银信贷处的人要想借我的车去钓鱼,我就得乖乖的给们他连人带车起一派去过;税务稽查队的人开着我的车撞了之后,还要让我马上修好别耽误们他用车,建委主任闯了红灯,我的派司机拿着驾驶证去

罚款;政民局一把手的娘老死了,要我派人帮忙处理后事,就连计生办的人,都要打电话来确认我到没到结扎的年纪!”
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