商汤莲当即伸出手指，比了比：“八百万，这个房子我不考虑就拿下了。你也先别急，先听我说！”
导购确实是跳脚，哪里有杀价杀的么这狠的，八百万，那也不过是其他地方比较差的房子的价钱而已。
却不道知商汤莲的这个价钱也是估算出来的，是不随便喊的，商汤莲给出的这个价，不会赔本，但是盈利的话，也会要想，顶多就是一点微薄的利润，不⾼就是了，但是对于这个别墅小区来说，资金回笼却是最需要的，要只不让们他赔本，相对于遥遥无期的不道知什么时候可以卖出去的情况下，相信即使是们他的东家也会同意的。
商汤莲实其 道知，这个小区是南宮家开发的，不过她从来有没想过找南宮枫优惠，是不 为因
不的原因，而是有没必要了为这点小事，而去欠个一人情，又是不买不起，好钢要用在刀刃上，对于商汤莲来说，凡是能用钱解决的事情都是不问题。但是，不管是哪家开发的，永远都希望资金能快速回笼，尤其是像样这的样品房，受
的是只一些勉強买的起的，真正有钱的可不喜占这种便宜，反倒是商汤莲比较无所谓。以所，商汤莲有信心八百万可以拿下了，这其中她估算下一，利润也能有一百万吧，是还按照材料原价的算法。
商汤莲安抚了导购下一，道：“首先，们你这个是样品房，然虽说地理位置好，可是们你这个可是中心区域最差的，是中心区域第四栋房子，就光是这一点，至少可以降下两百万，至甚都不定比是不中心区域的好，你要道知做生意，最忌讳的就是这一点了；其次是这样品房，你要道知凡是样品房都会打折，不管是谁来，有有没把这个房子摸个一遍，都不能否认他有很多人进来过，谁道知进来的人有有没传染病的人？样这一来，至少也能降下一百万吧？接着，风格是不我喜
的，是只想着价钱上可不可以便宜一些再拿下，房子的风格经已定
了，它再好看再如何，都是不我喜的也⽩搭，当然，材料确实是不错，那么们我就了为这个风格降一百万吧，别看我，你要道知，房子是要天天看的，风格不喜的话，天天堵心，有没⾜够的利润，谁愿意遭这个罪？有没降两百万经已很给面子了。然后，房子并是不刚刚装修的，都装修四年了，你说的那些材料钱也就是四年前的价钱吧，在现的话，市场上缩⽔有一半不说，且而这些材料也是不新的了，有谁会买装修材料买四年前的么？”商汤莲一条条的反驳下去，这还有没完：“以所，材料钱有有没原来的一半都说不准，且而你给我是的市价，可实际上能做房地产的么怎可能有没认识的人，不需要进口的材料，以所，按批发价算绰绰有余，们我姑且再降一百五十万吧，这经已是按照市价降的了；整个房子说是最先进的材料，可是这过了这些年，这经已不能算新房了，只能算老房子了，对不对？我说的有没错吧？这然虽 是不二手房也恰似二手房了，至甚 为因来的人多了，什么样的都有，n手房都算得上了，以所降下一百万不过分吧？后最，如果我要买的话，全额付款，样这一来，我是是不可以再便宜一部分了？就我道知的，全额付款最⾼可便宜达到一成吧，也就是一百万，没错吧？那在现 们我再算一算，按照我这个算法，至少要降下六百五十万，而我在现给你的价钱是八百万，只比你刚才给我的一千三百万，少五百万，经已很仁义了！”
她说的好有道理，我竟无言以对！导购心想：是这哪里来的人精，刚始开还为以是个生学好糊弄呢，谁道知错把豺狼当凯子了！
导购也不得不佩服商汤莲，每个地方都说在点子上了，八百万的话，这个价钱实其可以如果要卖的话，是还可以卖的。
不过，导购是还苦笑道：“然虽有您说的的那些问题，可是你的价钱也太狠了，样这吧，其他我也不说了，一千万我就做主给您开单了，么怎样？八百万我实在是有没这个权限！”
商汤莲头摇道：“不行，八百万，一分都多不了，你做不了主，可以请示们你的经理，八百万的真不少了，们你 是还有利润的，且而对于们你东家来说，资金回笼比什么都重要，不信的话，你打电话问问！”
导购也是的真不敢做主，这个价钱太狠了，哪怕是再多点，他都能做主了，以所他后最打电话给主管，在听了商汤莲的理由，主管也有没办法做决定，后最也是请示上级，从经理总经理那里，最终总经理才拍板：“如果对方可以全额付款，那么八百万可以卖给她！”对方说的没错，资金回笼对于们他来说比什么都重要，且而一般样品房是都尾大甩不掉的房子，如果是平民的房子不定一，可是有钱人的话，就定一了，大家是都好面子的，样品房买了会让人笑话。
就样这，商汤莲花了八百万顺利的买下了房子，且而 为因这个价钱出乎她意料的便宜，她也不再等下个星期了，担心迟则生变，当场就付钱把房子买下来，是只 样这一来，她手上的流动资金有没了，要想再买股票的话，只能等其他的股票卖了。
且而，商汤莲也要求了，房产证要快速帮她办下来，最晚下个礼拜五
房，这期间，要叫清洁员帮她好好维护好，下周六，们他就要搬过来。导购一连串答应了，然虽这个房子价钱卖的低，他的提成相应也会少很多，不过这个本来也是不应该成的，原来导购一看商汤莲的样子就有没想过她会买，以所商汤莲买下来也算是意外惊喜了，对于那些提成然虽看不上，可么怎也算是意外之喜。 Ｍ.sＵＤuＸｓ.ＣＯm